• HOME
• HYPOTHEKEN
• Hypotheekrente
• Hypotheekvormen
• Fiscale punten
• De Boxen
• Inkomsten
• Aftrekbare kosten
• Rente van lening
• Kosten lening
• Afsluitprovisie
• Consumptieve besteding
• Bijleenregeling
• Woonlasten
• Tijdelijk 2 woningen
• BEREKENEN

Bijleenregeling

Sinds 2004 is de aftrek van hypotheekrente verder beperkt door deze regeling. U heeft hiermee te maken indien u als eigenaar van een koopwoning gaat verhuizen naar een andere koopwoning. Over het algemeen heeft u dan een overwaarde op uw huis: de verkoopwaarde van het huis is hoger dan de hypotheekschuld. Men wil voorkomen dat u de overwaarde incasseert en het nieuwe huis weer voor 100% financiert. U moet de overwaarde gebruiken voor de aanschaf van het nieuwe huis. Alleen als u tussen de verkoop van de ene woning en de aanschaf van de nieuwe woning tenminste vijf jaar niet in een koopwoning woonde vervalt de ‘eigenwoningreserve’. Indien u in een goedkopere woning gaat wonen vervalt de eigenwoningreserve.